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开奖结果为什么买洋房?买哪里的洋房?读完这篇你就明白了!

时间:2019-10-09 来源:本站原创 作者:admin

  随着城市发展,土地资源日益紧张,高层成了人们居住的主要方式,多层洋房变得越来越少。如果有条件选择,究竟是选高层好还是洋房呢?

  从得房率上来说,洋房的公摊面积小,得房率高。按常规比例,洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%。而高层住宅一般在20%甚至更高。

  以120平户型为例,多层洋房的实际使用面积为108平左右,而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间,也就是说要买同样套内面积,高层至少要比洋房多付近20个平的冤枉钱,以一个平方4500元来算,总价就多出八九万!所以,同样价值的房子,买洋房,实际使用面积会多不少。

  从容积率上来说,洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,能在全天不同时间段获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。

  为了在居住感上实现类似于联排别墅的体验,洋房一般都做成一梯一户,或一梯两户,而现在的高层住宅,多为两梯四户、两梯六户或者更多,有些30多层的高层,住户又多,每天上、下班,都是人挤人,尤其是夏天,其中味道,大家都明白。

  洋房的绿植与建筑互为掩映,引景入室,园林具有参与性和互动性,观赏度高;而高层在形态上就显得局促紧张,虽说高层视野广阔,但景观对高楼层缺少渗透,观赏度较低。龙凤生态城以新中式园林的创意,比起一般的小区而言自然环境肯定是更舒服。

  大唐菱湖御庭是由大唐新潮置业有限公司建设,采用全新的设计理念,宽阔的楼间距,保证户户畅享充足的阳光。项目一期即将售完,二期根据市场需求的改变,打破一期纯刚需的定位,打造高层+洋房的组合,给滁州刚需人群一个低价改善的机会!二期首开10#洋房,低密洋房,以其丰富的居住体验自成境界。

  大唐菱湖御庭周边交通便捷,公交线路通达该项目。大唐菱湖御庭对面是红星美凯龙全球商业广场。周围有中国银行、中国建设银行、中国工商银行、皖东人民医院、滁州市第一人民医院新区分院、菱溪湖公园、开奖结果。清流河公园等众多配套。

  项目动态:大唐菱湖御庭加推二期10#洋房,建筑面积137㎡、139㎡、183㎡、186㎡,均价5950元/㎡。另外在售高层9#,建筑面积125㎡、141㎡,高层均价5700元/平米,剩余约10套房源。

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  皖新将文化融入景观的规划建设,将美学融入生活,打造文化生活体验中心。如果你还在为举办读书分享会、文化沙龙或者三五好友小聚、周末闲适的读书空间而烦恼,那么,来皖新翡翠庄园吧。

  项目动态:皖新翡翠庄园在售高层,建筑面积112㎡、135㎡、142㎡,均价5525元/㎡;在售洋房10#、15#,建筑面积126㎡,均价6240元/㎡,剩余不足30套房源。

  汇鑫大成国际位于南谯中路与清流中路交汇处,总占地面积约8万平米,总建筑面积约27万平米,是集商场、步行街、写字楼、公寓、尚品住宅于一体的综合体。10栋高层住宅,85米的楼栋距,园区内实行人车分流设计,配置充足停车位,一期住宅直接由车库入户,充分满足未来生活所需

  汇鑫大成国际盘踞主城板块自面世以来,就一直致力于为业主打造优质配套,且也一直都在不断探索不断完善当中,先让我们来看看现有的一些成果。

  生活中,沿街的超市、药店、银行、餐饮、菜市场等满足生活的配套应有尽有,一路之隔的滁州万达广场也在有序建设中。

  看教育,汇鑫大城国际近享优质教育资源,紫薇幼儿园、市二附小、湖心路小学、八中(市外国语学校)全龄教育圈。

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  项目配套一站式名校教育体系,社区自带幼儿园,送孩子上学轻松无忧;实验幼儿园、滁州第二小学(北校)以及正在筹备中的滁州第五中学(北校),一站式教育链,无忧成长计划,成就孩子未来。

  主城区的苏宁广场、白云商厦等滁州地标式建筑均紧邻该项目,未来在此居住生活舒适便捷!

  项目动态:国兴翡翠湾现在售13#楼高层面积为110平方、113平方、118平方、128平方。寶—盈娛樂平台登录王中王开奖493333,参考均价为6300元/平方,另外,项目在售2、5号洋房,建筑面积为127、139平方;1、3、6号洋房,建筑面积约为108、117、139平方,参考均价7300元/平方,目前预计所剩房源15套左右。

  弘阳时光澜庭占地9万方,容积率2.0,绿化率35%,21栋8-11层电梯洋房,3栋高层,总计1542户,车位1707个,车位比例1:1.1,小区2个出入口,全地下车库停车,小区内儿童娱乐设施等一应俱全。

  项目位于南谯南路与敬梓路交叉口,政务区核心区域,附近有105路、5路、6路、3路公交,城南公交换乘中心,距高铁站8分钟车程,通达南京南站仅需18分钟。

  项目周边学校有自带9班制幼儿园、滁州第十一中等。医疗配套有滁州一院、天津医科大学眼科医院、南京儿童医院滁州分院等。社区周边环绕4000亩皇庆胡生态湿地以及1700亩中央公园构成天然风光带。

  销售动态:弘阳时光澜庭在售高层14#、洋房4#、7#;建筑面积117㎡;高层均价7300元/㎡,洋房均价8383元/㎡。

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